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古建筑工程审计

古建筑工程审计

项目简介:古建筑工程审计是控制建筑工程投资的重要依据,对项目的招标和企业的管理起着关键作用,对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提。古建筑工程审计方法一般可采用查询及函证、分析性复核等,一般是:对审…
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古建筑工程审计是控制建筑工程投资的重要依据,对项目的招标和企业的管理起着关键作用,对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提。古建筑工程审计方法一般可采用查询及函证、分析性复核等,一般是:对审计中的重大问题可采用详查法,一般问题则可采用抽查法,这就是根据审计目的,选用审计方法的原则。

古建筑工程审计是控制建筑工程投资的重要依据,对项目的招标和企业的管理起着关键作用

古建筑工程审计是控制建筑工程投资的重要依据,对项目的招标和企业的管理起着关键作用

古建筑工程审计的分析法:

(1)通过分析查找可疑事项,为审计工作寻找线索,进而查出各种错误和弊端;

(2)通过分析来验证各种资料(如施工合同、施工图纸、隐蔽工程签证等资料)所反映的基建工程项目的真实情况,进而核实实际工程量与审定工程造价。如对某单位一建筑项目进行审计,通过利用分析法发现该项目土方工程量是该项目建筑面积的28倍(即该建筑展开面积需要大开挖28米),对此找建筑单位与施工单位有关人员了解情况,并将隐蔽工程签证与施工日记相查对,核减土方工程量4500立方米,核减工程造价13.7万元。

对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提

对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提

古建筑工程审计的常用方法:

1、审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采用审计法。

2、标准图审计法。是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。

3、分组计算审计法。把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。

古建筑工程审计方法一般可采用查询及函证、分析性复核等

古建筑工程审计方法一般可采用查询及函证、分析性复核等

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